中共安徽省委“十五五”规划建议明确提出要“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”。通过部分城市先行先试，安徽省已探索形成“体检先行、数智赋能、运营前置、盘活存量”的特色工作路径。

然而，民革安徽省委会在调研中发现，对标新时代宜居目标，在将试点经验转化为全省普遍实践的过程中，安徽仍面临标准体系约束力不足、数字技术应用不深、市场内生动力不强、住宅建设仍存“重建设轻运维、重硬件轻服务”倾向等问题。

为此，2026年2月，民革安徽省委会向安徽省政协十三届四次会议提交书面发言，建议高标准引领“好房子”建设，助力城乡居民“住有宜居”。

以刚性标准与协同监管筑牢“好房子”品质基石。由省住建厅牵头，联合省自然资源厅、省市场监管局以及相关科研机构等，加快编制覆盖设计、施工、验收、运维全链条的《安徽省好房子建设技术标准》。推动标准刚性落地。将关键技术指标，如材料准入、BIM模型深度等，强制嵌入工程审批、施工许可与竣工验收环节，形成硬约束。建立协同监管与激励闭环。将标准执行情况纳入房企信用评价，并与绿色金融、财政奖补等政策挂钩；同时，借鉴“先体检、后更新”的经验，建立由省住建厅主导的“好房子”项目后评估机制，将住户满意度等作为标准迭代的核心依据，形成“制定-执行-反馈-提升”的刚性闭环。

以数据驱动与平台互通重塑“好房子”建设流程。在全省层面强化数字技术对“好房子”建设的支撑作用。明确数字交付要求。在项目招投标与施工合同中，明确将经合规审查的BIM模型、施工模拟数据及关键构件追溯码作为竣工备案和交付的必备文件，使数字化成果成为可追溯、可信任的“数字资产”。构建省级协同管理平台。由省数据资源局会同省住建厅，统一BIM、智慧工地与数字孪生系统的数据接口与标准，推动“中国建造（安徽）互联网平台”在“好房子”项目中的深度应用，打通部门间数据壁垒，实现审批、监督、验收基于同一模型的并联作业，提升效率，减少返工。试点期内（如24个月），可将数字化竣工交付率、平台数据在验收中的使用率作为关键考核指标。

创新市场机制与人才培育，激活“好房子”内生动力。强化金融财税支持。鼓励金融机构开发与建筑质量、节能减排等长期绩效挂钩的绿色信贷、保险产品；用好“城品活力贷”等现有政策，对符合条件的“好房子”项目给予贷款贴息。构建产业人才培育体系。支持行业协会、高等院校与龙头企业共建“好房子”产业人才培训基地，开展BIM工程师、装配式建筑项目经理等专业培训与等级认证，为行业持续输送高素质技术技能人才。

聚焦用户需求与长效运营，提升“好房子”居住体验。推广“运营前置”与“数字家”交付理念。借鉴“策划+融资+运营”一体化模式，在项目策划阶段即考虑长期运维；鼓励在交房时同步向业主提供包含三维户型模型、设备信息的数字档案，提升居住透明度和维护效率。补齐社区服务短板。推动“好房子”与“好小区、好社区”建设联动，聚焦“一老一幼”需求，精准补齐社区服务设施，打造安全健康、设施完善、管理有序的智慧生活圈，让“好房子”真正融入宜居的社区环境。